인천지법 2023타경11752-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.94㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1844만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 8

호

19층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 6층 604호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 서측 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특 수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동 부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08 -21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.재지정: 2023.9.21-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 8, 801동 6층604호 (구월동,아시아드선수촌8단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-12 · 인천광역시 남동구 선수촌로 8, 801동 6층604호 (구월동,아시아드선수촌8단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕19층 공동주택(아파트) 1층 339.57 ㎡ 2층 327.03 ㎡ 3층 490.27 ㎡ 4층 490.27 ㎡ 5층 490.27 ㎡ 6층 490.27 ㎡ 7층 490.27 ㎡ 8층 490.27 ㎡ 9층 490.27 ㎡ 10층 490.27 ㎡ 11층 490.27 ㎡ 12층 490.27 ㎡ 13층 490.27 ㎡ 14층 490.27 ㎡ 15층 490.27 ㎡ 16층 490.27 ㎡ 17층 490.27 ㎡ 18층 490.27 ㎡ 19층 490.27 ㎡ 지1층 170.42 ㎡ 철근콘크리트구조 74.94 ㎡

주변

학군

• 184m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 719m · 성리중학교 · 중학교
• 772m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1126m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1305m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1425m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 60m · 구월아시아드8단지 · 20, 5, M6439
• 70m · 구월아시아드7단지 · 20, 5, M6439
• 83m · 선수촌사거리 · 20, 5, 790, 790B
• 133m · 선수촌사거리 · 20, 5, 790, 790A
• 213m · 구월아시아드8단지 · 33, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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