인천지법 2023타경11820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.92㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7401만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.92㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 48-13

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제10층 제1001호로서 외벽은 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 정방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

48-12, 48-13, 48-14번지- 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 10층1001호 (간석동,센트럴씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 10층1001호 (간석동,센트럴씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 271.87㎡ 1층 87.6986㎡ 2층 453.8641㎡ 3층 453.8641㎡ 4층 453.8641㎡ 5층 453.8641㎡ 6층 453.8641㎡ 7층 453.8641㎡ 8층 453.8641㎡ 9층 453.8641㎡ 10층 453.8641㎡ 11층 376.8841㎡ 12층 376.8841㎡ 13층 376.8841㎡ 14층 376.8841㎡ 철근콘크리트구조 77.9243㎡

주변

학군

• 443m · 상인천중학교 · 중학교
• 463m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 인제고등학교 · 고등학교
• 468m · 상인천중학교 · 중학교
• 504m · 약산초등학교 · 초등학교
• 508m · 간석여자중학교 · 중학교
• 523m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 736m · 간석초등학교 · 초등학교
• 737m · 인동초등학교 · 초등학교
• 841m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 968m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 201m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 225m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 358m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 364m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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