인천지법 2023타경12724-1 간석래미안자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.52㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

4235만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2470만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 간석래미안자이아파트 · 119.52㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 860

호

24층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천상아초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(석천사거리역)이 소재하여 대중교통이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 건물(제118동)내 제4층 403호로서, 외벽:일부 외장석재 및 몰탈위 페인팅, 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 대체로 정방형 광평수 토지로 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(939-1번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 기호(2)(939-2번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(3)(939-3번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(4),(5)(939-6, 939-8번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 118동 4층403호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 118동 4층403호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 148.64㎡ 2층 692.49㎡ 3층 692.49㎡ 4층 692.49㎡ 5층 692.49㎡ 6층 692.49㎡ 7층 692.49㎡ 8층 692.49㎡ 9층 692.49㎡ 10층 692.49㎡ 11층 692.49㎡ 12층 692.49㎡ 13층 692.49㎡ 14층 692.49㎡ 15층 692.49㎡ 16층 692.49㎡ 17층 692.49㎡ 18층 692.49㎡ 19층 692.49㎡ 20층 692.49㎡ 21층 692.49㎡ 22층 427.45㎡ 23층 427.45㎡ 24층 204.83㎡ 철근콘크리트구조 119.52㎡

주변

학군

• 306m · 석천초등학교 · 초등학교
• 338m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 434m · 구월중학교 · 중학교
• 450m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 487m · 인제고등학교 · 고등학교
• 642m · 간석초등학교 · 초등학교
• 722m · 정각초등학교 · 초등학교
• 773m · 상인천중학교 · 중학교
• 789m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 798m · 상인천중학교 · 중학교
• 843m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 58m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 78m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 117m · 올리브백화점 · 1400인천
• 144m · 올리브백화점 · 1400인천
• 158m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다