인천지법 2023타경13093-1 유일스타빌201

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.41㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

3788만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유일스타빌201 · 52.41㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

만수동 354

호

6층

당사자

채권자

임OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 2월 4일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 제6층 제604호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 연립주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 354, 6층604호 (만수동,유일스타빌201) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

배당요구권자

안OOOOOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 인천광역시 남동구 구월남로 354, 6층604호 (만수동,유일스타빌201) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 연립주택 및 근린생활시설 1층 235.915㎡ 2층 348.81㎡ 3층 278.5㎡ 4층 278.5㎡ 5층 278.5㎡ 6층 278.55㎡ 철근콘크리트구조 52.4086㎡

주변

학군

• 181m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 건설기술교육원
• 651m · 신월초등학교 · 초등학교
• 669m · 만수초등학교 · 초등학교
• 676m · 인수초등학교 · 초등학교
• 778m · 만수중학교 · 중학교
• 807m · 만성중학교 · 중학교
• 877m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 913m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1004m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 24m · 남동빌라 · 532, 540
• 133m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 161m · 만수역 · 9100인천
• 163m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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