인천지법 2023타경13260-1 와이지타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6415만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.42㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1641만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9989만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 와이지타운 · 80.42㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 95-3

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류 및 인천1호선 "간석오거리역" 이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상18층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.11.29) 외벽 : 석재타일 치장 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로50번길 8, 3층302호 (간석동,와이지타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 인천광역시 남동구 간석로50번길 8, 3층302호 (간석동,와이지타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 1225.4㎡ 지1층 1450.27㎡ 1층 1197.05㎡ 2층 1159.64㎡ 3층 1150.8645㎡ 4층 1150.8645㎡ 5층 1150.8645㎡ 6층 1150.8645㎡ 7층 1150.8645㎡ 8층 1150.8645㎡ 9층 1150.8645㎡ 10층 1150.8645㎡ 11층 1150.8645㎡ 12층 1150.8645㎡ 13층 1150.8645㎡ 14층 1150.8645㎡ 15층 1150.8645㎡ 16층 1150.8645㎡ 17층 1150.8645㎡ 18층 1150.8645㎡ 철근콘크리트구조 80.4178㎡

주변

학군

• 269m · 약산초등학교 · 초등학교
• 287m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 288m · 간석여자중학교 · 중학교
• 326m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 인제고등학교 · 고등학교
• 633m · 상인천중학교 · 중학교
• 651m · 상인천중학교 · 중학교
• 725m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 752m · 동암초등학교 · 초등학교
• 875m · 간석초등학교 · 초등학교
• 972m · 인동초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 178m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 215m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 273m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 362m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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