인천지법 2023타경14775-1 뉴서울만수 임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.65㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6218만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울만수 임대아파트 · 34.65㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 21

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천담방초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1992.07.09인 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 114호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 차량출입이 가능한 진입로가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1044번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35M)(2014- 12-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2- 256)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 106동 1층114호 (만수동,만수뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 106동 1층114호 (만수동,만수뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 811.5㎡ 2층 807.9㎡ 3층 807.9㎡ 4층 807.9㎡ 5층 807.9㎡ 6층 807.9㎡ 7층 807.9㎡ 8층 807.9㎡ 9층 807.9㎡ 10층 807.9㎡ 11층 807.9㎡ 12층 807.9㎡ 13층 807.9㎡ 14층 807.9㎡ 15층 807.9㎡ 지하1층 671.7㎡ 철근콘크리트조 34.65㎡

주변

학군

• 200m · 담방초등학교 · 초등학교
• 290m · 남동중학교 · 중학교
• 357m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 676m · 만수초등학교 · 초등학교
• 839m · 만성중학교 · 중학교
• 892m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1033m · 건설기술교육원
• 1136m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1224m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1386m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 뉴서울아파트 · 536
• 100m · 뉴서울아파트 · 536
• 238m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 253m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 260m · 경신마을 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다