인천지법 2023타경14867-1 단풍마을 휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8434만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단풍마을 휴먼시아 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 602-1

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 수인선 "소래포구역"이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 2층203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2006.07.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(( 문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 공부에 의하면 2023.10.10. 아파트 명칭이 아래와 같이 변경되었음. (단풍마을휴먼시아 -> 논현단풍마을트리플에듀)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 94, 1101동 2층203호 (논현동,단풍마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 인천광역시 남동구 소래역로 94, 1101동 2층203호 (논현동,단풍마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 지1 27.074㎡ 1층 436.765㎡ 2층 433.007㎡ 3층 433.007㎡ 4층 433.007㎡ 5층 425.567㎡ 6층 425.567㎡ 7층 425.567㎡ 8층 425.567㎡ 9층 425.567㎡ 10층 425.567㎡ 11층 425.567㎡ 12층 425.567㎡ 13층 425.567㎡ 14층 425.567㎡ 15층 425.567㎡ 16층 425.567㎡ 17층 425.567㎡ 18층 425.567㎡ 19층 211.989㎡ 20층 211.989㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡

주변

학군

• 154m · 논현초등학교 · 초등학교
• 204m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 206m · 소래초등학교 · 초등학교
• 253m · 장도초등학교 · 초등학교
• 333m · 논현중학교 · 중학교
• 514m · 논현고등학교 · 고등학교
• 677m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 998m · 원동초등학교 · 초등학교
• 999m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1071m · 고잔중학교 · 중학교
• 1183m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1193m · 동방중학교 · 중학교

버스

• 104m · 논현단풍마을트리플에듀 · 103-1, 27, M6410, 급행95, 순환52
• 107m · 논현단풍마을트리플에듀 · 303-1
• 127m · 논현10단지.별빛마을웰카운티A정문 · M6410
• 135m · 소래초등학교 · 303-1
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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