인천지법 2023타경15020-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3381만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3560만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 110

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 서창2지구내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 지하1-지상20층 중 12층 1201호로서, (사용승인일:2016.03.09) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 중로인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 서창2지구내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 지하1-지상20층 중 12층 1201호로서, (사용승인일:2016.03.09) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 중로인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 110, 310동 12층1201호 (서창동,엘에이치청아안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

엠OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 110, 310동 12층1201호 (서창동,엘에이치청아안) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 427.88㎡ 2층 412.05㎡ 3층 412.05㎡ 4층 412.05㎡ 5층 412.05㎡ 6층 412.05㎡ 7층 412.05㎡ 8층 412.05㎡ 9층 412.05㎡ 10층 412.05㎡ 11층 412.05㎡ 12층 412.05㎡ 13층 412.05㎡ 14층 412.05㎡ 15층 412.05㎡ 16층 412.05㎡ 17층 412.05㎡ 18층 412.05㎡ 19층 412.05㎡ 20층 412.05㎡ 지1 89.47㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 98m · 장서초등학교 · 초등학교
• 539m · 서창중학교 · 중학교
• 663m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 769m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1323m · 남동중학교 · 중학교
• 1383m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 장서초등학교 · 38, 47, 535, 62
• 76m · 장서초등학교 · 38, 47, 535
• 127m · 더포레스트아파트 · 38, 47, 62
• 146m · 서창센트럴푸르지오 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56
• 160m · 더포레스트아파트 · 38, 47, 535, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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