인천지법 2023타경16023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.23㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8776만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.23㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 40-6 · 일반상업지역

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

심OO (OOOOOOO)

소유자

심OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 업무시설, 공동주택, 근린상가, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제6층 제607호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 8미터, 북동측 및 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접하였 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동 부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 40, 6층607호 (간석동,세종에이펙스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 인천광역시 남동구 간석로 40, 6층607호 (간석동,세종에이펙스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 공동주택 지2층 808.84㎡ 지1층 771.12㎡ 1층 110.48㎡ 2층 736.96㎡ 3층 736.96㎡ 4층 605.86㎡ 5층 592.74㎡ 6층 592.74㎡ 7층 592.74㎡ 8층 592.74㎡ 9층 592.74㎡ 10층 592.74㎡ 11층 592.74㎡ 12층 657.21㎡ 13층 657.21㎡ 14층 657.21㎡ 15층 657.21㎡ 16층 657.21㎡ 17층 603.77㎡ 18층 603.77㎡ 철근콘크리트구조 46.23㎡

주변

학군

• 184m · 약산초등학교 · 초등학교
• 199m · 간석여자중학교 · 중학교
• 203m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 276m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 인제고등학교 · 고등학교
• 663m · 동암초등학교 · 초등학교
• 722m · 상인천중학교 · 중학교
• 729m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 739m · 상인천중학교 · 중학교
• 956m · 간석초등학교 · 초등학교
• 966m · 동암중학교 · 중학교
• 1042m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 170m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 182m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 342m · 간석오거리 · 534
• 356m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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