인천지법 2023타경16115-1 간석그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2503만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.10㎡ (4.3평)

토지면적

14.10㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 간석그린빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 176-2 · 14.10㎡ (4.3평)

호

지층2호

당사자

채권자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "간석오거리역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제지층 제2호로서, (사용승인일: 1995.04.20.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "간석오거리역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지층 제2호로서, (사용승인일: 1995.04.20.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 63-2, 지층2호 (간석동,간석그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

기OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

심OO

주택임차권자

이OO

채권자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 63-2, 지층2호 (간석동,간석그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.97㎡ 2층 105.97㎡ 3층 105.97㎡ 4층 105.97㎡ 지층 102.22㎡ 철근콘크리트조 43.97㎡

주변

학군

• 364m · 상인천중학교 · 중학교
• 398m · 상인천중학교 · 중학교
• 520m · 인동초등학교 · 초등학교
• 550m · 인제고등학교 · 고등학교
• 629m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 간석초등학교 · 초등학교
• 719m · 간석여자중학교 · 중학교
• 727m · 약산초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1019m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 262m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 309m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 311m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 350m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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