인천지법 2023타경16375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5304만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

647.00㎡ (195.7평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

4836만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영흥면 521-46 · 계획관리지역

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

현OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리 다목적회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인접지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일일 운행빈도 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연번(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야" 상태임. 연번(2) : 장방형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연번(1) : 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있으나, 도로 대비 저지임. 연번(2) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. 연번(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 연번(1) 지상에는 후첨 "사진용지"에서와 같이 "소나무(둥근형)" 수십주가 식재중인 상태임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 기타사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리 다목적회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일일 운행빈도 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야" 상태임. 연번(2) : 장방형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번(1) : 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있으나, 도로 대비 저지임. 연번(2) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. 연번(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 연번(1) 지상에는 후첨 "사진용지"에서와 같이 "소나무(둥근형)" 수십주가 식재중인 상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-46 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-67 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본 건은 영흥도의 수피아풀빌라펜션에 접해 있는 토지로서 목록 1.번의 지상에는 나무가 식재되어 있으며 목록 2

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

양OO OOOO

압류권자

이OOOO

압류권자

인OOOO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-46 · 임야 538㎡
• 25-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-67 · 도로 109㎡

주변

학군

• 1123m · 영흥초등학교

버스

• 469m · 외1리마을회관앞 · 선재리행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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