인천지법 2023타경16498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 4차 매각기일 · 최저가 5984만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

125.83㎡ (38.1평)

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

598만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

영흥면 213-1 · 계획관리지역 · 125.83㎡ (38.1평)

호

105동 2층202호

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호2,3)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "영흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며 전.임야, 펜션 및 음식점 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호2,3)까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2 : 부정형의 토지로서 임야임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임..

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2 : 단지내 도로 등을 이용하여 출입이 가능함. 기호 3 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 분묘관계는 미상.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "영흥초등학교" 남서측 인근에 위치하는 리틀미코노스 105동 2층 202호로서 전.임야, 펜션 및 음식점 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통상황은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 2층 202호로서 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 내부 : 벽지마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 생활숙박시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 인접공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2,3)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "영흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며 전.임야, 펜션 및 음식점 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2,3)까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 부정형의 토지로서 임야임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임..

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 : 단지내 도로 등을 이용하여 출입이 가능함. 기호 3 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 분묘관계는 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "영흥초등학교" 남서측 인근에 위치하는 리틀미코노스 105동 2층 202호로서 전.임야, 펜션 및 음식점 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통상황은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 2층 202호로서 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 내부 : 벽지마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 생활숙박시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 인접공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 76-22, 105동 2층202호 (리틀미코노스) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 213-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 213-23 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본 건은 영흥도 선재리의 리틀미코노스 부지내의 건물과 토지로서 선재로와 접해 있으며 현장 방문시 폐문부재라 현관출입문 문틈에 별첨 사진과 같이 권리신고 및 배당요구신청서를 끼워 넣었음 - 목록 1.의 선재로 76-22 리틀미코노스 105동과 현장을 방문하여 확인한 현황은 별첨 사진과 같이 선재로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

명OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

양OOO

공유자

오OO

공유자

옥OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO OOOOO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

최O

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OOOOOOOO OOOO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-25 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 213-1 · 임야 726㎡ (공유자 726분의7.16667 갑구 순위번호 37번 김혁렬 지분 전부)
• 25-04-25 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 213-23 · 도로 731㎡ (공유자 731분의23.83333 갑구 순위번호 25번 김혁렬 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 184m · 문말 · 790, 790A, 790B
• 350m · 선재대교입구 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 356m · 문말삼거리 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 363m · 문말3거리 · 선재리행
• 393m · 다우리농장 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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