인천지법 2023타경16627-1 복성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.20㎡ (3.4평)

건물면적

41.02㎡ (12.4평)

토지면적

11.20㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

4926만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 복성빌라 · 41.02㎡ (12.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

간석동 37-150 · 11.20㎡ (3.4평)

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하나 인근에 노선버스정류장소재하고 근거리에 간석오거리역 (인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 건부지로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 건축물현황도상 "402호" 위치와 현황의 호 위치가 서로 상이한 상태임. (※ 후첨 "내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 기타사항 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하나 인근에 노선버스정류장소재하고 근거리에 간석오거리역 (인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 건부지로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도상 "402호" 위치와 현황의 호 위치가 서로 상이한 상태임. (※ 후첨 "내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 기타사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 77-12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건은 현황재조사명령에 의하여, 출입문 층호수표시 402호가 아닌 출입문 층호수 표시가 없는 세대에 관한 것임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 남동구 간석로 77-12, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 90.97㎡ 1층 92.97㎡ 2층 92.97㎡ 3층 92.97㎡ 4층 92.97㎡ 철근콘크리트조 41.02㎡

주변

학군

• 435m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 529m · 상인천중학교 · 중학교
• 550m · 간석여자중학교 · 중학교
• 560m · 상인천중학교 · 중학교
• 578m · 약산초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 619m · 인제고등학교 · 고등학교
• 706m · 인동초등학교 · 초등학교
• 850m · 간석초등학교 · 초등학교
• 984m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1000m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 364m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 371m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 400m · 대원정밀 · 539
• 406m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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