인천지법 2023타경16740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.30㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

3437만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남촌로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.30㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 124-23

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌도림동행정복지센터" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대 체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 1990.09.13) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024. 9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-23, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

최OO

임차인

최OO (OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-23, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 84.02㎡ 2층 84.02㎡ 3층 84.02㎡ 지하 77.71㎡ 벽돌조 37.30㎡

주변

학군

• 468m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1368m · 성리중학교 · 중학교
• 1386m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1446m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 302m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 329m · 남촌동다목적센터 · 20, 33, 5, 514-1
• 334m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 342m · 남동IC(미정차) · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다