인천지법 2023타경17156-1 금호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.14㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6163만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호아파트 · 99.14㎡ (30.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 495-5

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트단지 및 다세대주택, 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천시청역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4동 1층 107호로서, (사용승인일자: 1987.12.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2019-03-22)(접합), 가축사육제한구역(2013-03 -08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제 46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 73, 4동 1층107호 (간석동,금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 남동구 구월로 73, 4동 1층107호 (간석동,금호아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1005.60㎡ 2층 963.24㎡ 3층 963.24㎡ 4층 963.24㎡ 5층 963.24㎡ 6층 963.24㎡ 7층 963.24㎡ 8층 963.24㎡ 9층 963.24㎡ 10층 963.24㎡ 11층 963.24㎡ 12층 963.24㎡ 13층 963.24㎡ 14층 963.24㎡ 15층 963.24㎡ 지하실 911.36㎡ 철근 콘크리트조 99.14㎡

주변

학군

• 303m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 376m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 438m · 동인천중학교 · 중학교
• 501m · 경원초등학교 · 초등학교
• 659m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 696m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 766m · 인천주원초등학교
• 777m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 892m · 석천초등학교 · 초등학교
• 908m · 구월중학교 · 중학교
• 924m · 인천고등학교 · 고등학교
• 972m · 성산효대학원대학교

버스

• 89m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 135m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
• 168m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 262m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 302m · 석산로 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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