인천지법 2023타경17743-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.64㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9033만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로370번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 19.64㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 241-2

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 (1) 8층 821호 및 (2) 7층 721호로서, 외벽: 벽돌붙임마감, 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 북서측으로 폭 약 8m 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로370번길 70, 8층821호 (간석동,해마루더펠리체) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로370번길 70, 7층721호 (간석동,해마루더펠리체) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

이OO

점유자

COOO OOOOOO OOOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 남동구 예술로370번길 70, 7층721호 (간석동,해마루더펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지4층 13.16㎡ 지3층 1060.606㎡ 지2층 1060.606㎡ 지1층 957.796㎡ 1층 631.093㎡ 2층 897.581㎡ 3층 897.581㎡ 4층 897.581㎡ 5층 897.581㎡ 6층 897.581㎡ 7층 897.581㎡ 8층 897.581㎡ 9층 897.581㎡ 10층 897.581㎡ 11층 897.581㎡ 12층 897.581㎡ 13층 897.581㎡ 14층 897.581㎡ 철근콘크리트구조 19.6408㎡

주변

학군

• 294m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 311m · 약산초등학교 · 초등학교
• 406m · 간석여자중학교 · 중학교
• 533m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 564m · 동암초등학교 · 초등학교
• 628m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 인천주원초등학교
• 784m · 인제고등학교 · 고등학교
• 841m · 동암중학교 · 중학교
• 901m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 931m · 석정초등학교 · 초등학교
• 932m · 성산효대학원대학교

버스

• 47m · 인천교통공사 · 1400인천
• 77m · 간석오거리 · 1400인천
• 85m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 118m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 124m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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