인천지법 2023타경17941-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.62㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 124

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 일부 근린주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대이여 제반 입지여건은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장 및 전철역(인천지하철2호선, 만수역)이 소재하는 등 제반 대중이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 평슬래지붕 15층 건물 중 제8층 제802호로서 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감등 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 중앙난방설비, 소화전, 주차장 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비하여 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 5필지를 일단지로 하여 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 남측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

13번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 17번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 20번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 29번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 46번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 401동 8층802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 401동 8층802호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 제401동 1층 615.90㎡ 2층 615.90㎡ 3층 615.90㎡ 4층 615.90㎡ 5층 615.90㎡ 6층 615.90㎡ 7층 615.90㎡ 8층 615.90㎡ 9층 615.90㎡ 10층 615.90㎡ 11층 615.90㎡ 12층 615.90㎡ 13층 615.90㎡ 14층 615.90㎡ 15층 615.90㎡ 지하실 617.10㎡ 철근콩크리트조 64.62㎡

주변

학군

• 267m · 조동초등학교 · 초등학교
• 278m · 만수북중학교 · 중학교
• 334m · 새말초등학교 · 초등학교
• 402m · 만수여자중학교 · 중학교
• 502m · 만수중학교 · 중학교
• 596m · 인수초등학교 · 초등학교
• 616m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 미추홀 학교
• 779m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 827m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 944m · 건설기술교육원
• 963m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 만수근린공원 · 538
• 90m · 엘지슈퍼 · 538
• 114m · 조동초등학교 · 538
• 147m · 조동초등학교 · 538
• 214m · 만수북중학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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