인천지법 2023타경18067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9404만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.68㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1272만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.68㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

논현동 446-3

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 13층건(사용승인일 : 2020.05.25.)내 6층 605호로서 - 외벽 : 복합판넬마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 인테리어마감 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호 및 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(복층형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 공장 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 공히 노폭 약 25미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공장이고, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 지식산업센터이며, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 기타공장인데, 현황은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 52, 6층605호 (논현동,엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 남동구 은봉로 52, 6층605호 (논현동,엔아이씨지식산업센터 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 공장 지2층 2828.49㎡ 지1층 3160.55㎡ 1층 1764.91㎡ 2층 2666.37㎡ 3층 2666.37㎡ 4층 2666.37㎡ 5층 2666.37㎡ 6층 2666.37㎡ 7층 2666.37㎡ 8층 2742.42㎡ 9층 1673.13㎡ 10층 1673.13㎡ 11층 1673.13㎡ 12층 1116.73㎡ 13층 1112.55㎡ 철근콘크리트구조 106.680㎡

주변

학군

• 1104m · 선학중학교 · 중학교
• 1139m · 연수중학교 · 중학교
• 1140m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1250m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1342m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1344m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1354m · 인천연일학교
• 1368m · 논곡중학교 · 중학교
• 1393m · 인천중학교 · 중학교
• 1403m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 삼양감속기 · 인천e음55
• 226m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 323m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 329m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 337m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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