인천지법 2023타경18227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-07-28 · 9차 매각기일 · 최저가 518만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

복개서로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 35 · 21.16㎡ (6.4평)

호

3층301호

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1991.05.17) 외벽: 적벽돌쌓기 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21-2023.9.20)(재지정기간:2023.9.21-2024.9.20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1991.05.17) 외벽: 적벽돌쌓기 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21-2023.9.20)(재지정기간:2023.9.21-2024.9.20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 18, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 현

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO(OOOOOOO))

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 18, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.6㎡ 2층 81.6㎡ 3층 81.6㎡ 지하실 81.6㎡ 벽돌조 35.73㎡

주변

학군

• 336m · 신월초등학교 · 초등학교
• 504m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 만수초등학교 · 초등학교
• 823m · 구월초등학교 · 초등학교
• 893m · 건설기술교육원
• 983m · 정각중학교 · 중학교
• 996m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1021m · 만성중학교 · 중학교
• 1086m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1095m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1099m · 만수중학교 · 중학교
• 1137m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 207m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 215m · 은성프레미오 · 532, 540
• 223m · 은성아파트 · 532, 540
• 253m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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