인천지법 2023타경500085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 23-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9329만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.57㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

644

호

14층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치 통칭 "세븐시티" 제2층 제203호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설, 학교 및 근린생활시 설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역)이 소재 하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 14층건중 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장시설 및 개별난방 시설 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형 토지를 "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 6M, 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 일반상업, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 2층203호 (간석동,세븐시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-17 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 2층203호 (간석동,세븐시티) · 철근콘크리트조 평지붕 14층 오피스텔.다세대주택 지1층 296.63㎡ 1층 101.85㎡ 2층 399.85㎡ 3층 399.85㎡ 4층 399.85㎡ 5층 399.85㎡ 6층 399.85㎡ 7층 399.85㎡ 8층 399.85㎡ 9층 399.85㎡ 10층 399.85㎡ 11층 399.85㎡ 12층 399.85㎡ 13층 308.08㎡ 14층 308.08㎡ 철근콘크리트구조 71.57㎡

주변

학군

• 64m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 83m · 약산초등학교 · 초등학교
• 178m · 간석여자중학교 · 중학교
• 399m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 동암초등학교 · 초등학교
• 656m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 728m · 인제고등학교 · 고등학교
• 800m · 동암중학교 · 중학교
• 869m · 인천주원초등학교
• 934m · 상인천중학교 · 중학교
• 945m · 상인천중학교 · 중학교
• 1068m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 간석오거리 · 534
• 163m · 간석오거리 · 1400인천
• 168m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 196m · 인천교통공사 · 1400인천
• 233m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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