인천지법 2023타경500337-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7263만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.44㎡ (24.9평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 611

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 남서측인근에 위치하는 "간석오피앙에이" 8층 804호로서 주위는 간선도로변 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간석오거리에 근접하여 있으며 남동측으로 경인로에 접하고 인근에 지하철역, 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설내 8층 804호로서 외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 세장형토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로 동측으로 세로, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중심지미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 8층804호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 8층804호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 82.44㎡

주변

학군

• 420m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 443m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 458m · 약산초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천주원초등학교
• 560m · 간석여자중학교 · 중학교
• 708m · 동암초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 780m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 인제고등학교 · 고등학교
• 839m · 성산효대학원대학교
• 854m · 석정초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 202m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 210m · 인천교통공사 · 1400인천
• 211m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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