인천지법 2023타경500382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2446만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.70㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1244만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2735만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.70㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

32

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2017.10.18) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약5M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 7, 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 외벽에 `스파티움` 써있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 7, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔,다세대주택 지1층 41.945㎡ 1층 69.755㎡ 2층 269.125㎡ 3층 269.125㎡ 4층 269.125㎡ 5층 269.125㎡ 6층 269.125㎡ 7층 269.125㎡ 8층 269.125㎡ 9층 269.125㎡ 10층 269.125㎡ 11층 269.125㎡ 12층 218.485㎡ 13층 218.485㎡ 14층 218.485㎡ 철근콘크리트구조 77.6955㎡

주변

학군

• 108m · 약산초등학교 · 초등학교
• 127m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 148m · 간석여자중학교 · 중학교
• 289m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 동암초등학교 · 초등학교
• 630m · 인제고등학교 · 고등학교
• 704m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 784m · 상인천중학교 · 중학교
• 800m · 상인천중학교 · 중학교
• 910m · 동암중학교 · 중학교
• 1004m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천주원초등학교

버스

• 126m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 145m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 183m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 274m · 간석오거리 · 534
• 339m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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