인천지법 2023타경500801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.33㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1010만 (최저가의 10%)

청구금액

1186만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로765번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 9.33㎡ (2.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 765-24

호

3층, 3층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재 구월초등학교 동측 인근에 소재하며, 주위는 학교 외에 대단지아파트(인천힐스테이트), 다세대주택 등이 소재하는 주거지대이며 주거환경 보통정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 학익동 소재 학익여고 북서측 인근에 소재하며 주위는 학교 외에 아파트단지, 다세대주택, 소규모 상가 등으로 이루어진 주거지대이며 주거환경 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편리성 보통 정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편리성 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지상4층 지하1층 건물중 본건은 2층(201호)로서 외벽: 치장재 마감 내벽: 벽지, 타일, 몰탈페인팅 등 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 지상 3층 지하1층 건물내 본건은 3층(305호)과 지하1층 일부로서 외벽: 적벽돌치장 등 내벽: 벽지, 타일, 페인팅 등 창호: 샷시 창호 등입니다. (지하실은 몰탈 등 마감임)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

3층: 다세대주택 지하실(지1층): 창고입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상하수도 급배수 시설, 난방시설, 화장실 시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상하수도 급배수시설, 난방시설, 화장실 시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단으로 장방형이며 다세대주택 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 중로(차로선은 왕복 2차선)에 접합니다

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장된 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,상대보호구역,절대보호구역,주거환경개선지구,과밀억제권역 등에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한지역,상대보호구역,과밀억제권역 등에 속하며, 절대보호구역에 일부 저촉됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로765번길 14-24, 3층305호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주승로 39-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-26 · 인천광역시 남동구 호구포로765번길 14-24, 3층305호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 245.76㎡ 2층 245.76㎡ 3층 245.76㎡ 지하실 112.06㎡ 철근콩크리트조 61.44㎡ 지하실 9.33㎡

주변

학군

• 107m · 구월초등학교 · 초등학교
• 415m · 정각중학교 · 중학교
• 468m · 정각초등학교 · 초등학교
• 690m · 신월초등학교 · 초등학교
• 801m · 간석초등학교 · 초등학교
• 812m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 858m · 구월중학교 · 중학교
• 904m · 석천초등학교 · 초등학교
• 984m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1075m · 성리중학교 · 중학교
• 1076m · 상인천중학교 · 중학교
• 1107m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 83m · 구월초등학교 · 532, 540
• 85m · 구월초등학교 · 532, 540
• 173m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 181m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 188m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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