인천지법 2023타경500979-1 토성프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.40㎡ (11.6평)

건물면적

120.08㎡ (36.3평)

토지면적

38.40㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

1343만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 토성프라자 · 120.08㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 671-2 · 일반상업지역 · 38.40㎡ (11.6평)

호

6층

당사자

채권자

토OOOO OOOOO

채무자

토OOOOO OOOO

소유자

토OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 북측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2009.04.23) 외 벽 : 인조석붙임마감 등. 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 창 호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물내부구조도＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 로폭 약 35미터, 10미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-11-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층205호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

만OOOOOO

임차인

윤OO

채권자

토OOOO OOOOO

채무자겸소유자

토OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 813㎡ 지1층 1208.02㎡ 1층 1038.88㎡ 2층 1038.88㎡ 3층 1038.88㎡ 4층 1038.88㎡ 5층 1021.6㎡ 6층 988.48㎡ 철근콘크리트구조 120.08㎡

주변

학군

• 296m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 302m · 소래초등학교 · 초등학교
• 477m · 논현초등학교 · 초등학교
• 631m · 원동초등학교 · 초등학교
• 633m · 원동초등학교 · 초등학교
• 664m · 논현고등학교 · 고등학교
• 670m · 고잔중학교 · 중학교
• 677m · 장도초등학교 · 초등학교
• 776m · 논현중학교 · 중학교
• 904m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1065m · 월곶중학교 · 중학교
• 1096m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 소래포구역 · 20
• 116m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 129m · 소래포구역앞 · 38
• 135m · 소래포구역 · 급행95, 순환52
• 142m · 소래포구역 · 38, 537, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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