인천지법 2023타경501095-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2229만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.36㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 20%)

청구금액

2799만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로739번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.36㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 739-10

호

3층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월1동행정복지센터" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 아파트 및 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천성리초, 인천성리중 -편익시설: 홈플러스 익스프레스 -의료시설: 길병원 -행정시설: 행정복지센터(구월1동),남동소방서

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 북측 인근 간선도로(인주대로)변 버스 정류장 소재함 - 전철: 서측 약 1.1키로 지점 전철역(예술회관역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 지층2호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 사다리형 토지. ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남동측으로 약 6미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 연승빌라 7동으로 통칭됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로739번길 75-10, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

한OO

채권자

북OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 인천광역시 남동구 호구포로739번길 75-10, 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.08㎡ 2층 80.08㎡ 3층 80.08㎡ 지하 80.08㎡ 철근콘크리트조 35.36㎡

주변

학군

• 443m · 성리초등학교 · 초등학교
• 456m · 구월초등학교 · 초등학교
• 535m · 성리중학교 · 중학교
• 764m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 832m · 정각초등학교 · 초등학교
• 850m · 구월중학교 · 중학교
• 855m · 정각중학교 · 중학교
• 877m · 신월초등학교 · 초등학교
• 933m · 구월여자중학교 · 중학교
• 960m · 석천초등학교 · 초등학교
• 979m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1025m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 159m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 188m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 197m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 242m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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