인천지법 2023타경501200-1 소래마을풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

1751만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소래마을풍림아파트 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 718

호

18층

당사자

채권자

군OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단지형아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 아파트 단지 내 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상 18층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2000.03.25) 외 벽 : 몰탕위 페인팅마감, 창 호 : 하이새시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급/배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비, 화재경보기 등 설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결되며, "소래포구사거리"와 인접하여 도로 교통상황은 원활한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(16.5.16. 변경고시)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 112동 1층101호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

군OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 112동 1층101호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 아파트 지하층 451.2㎡ 1층 467.46㎡ 2층 454.86㎡ 3층 454.86㎡ 4층 454.86㎡ 5층 454.86㎡ 6층 454.86㎡ 7층 454.86㎡ 8층 454.86㎡ 9층 454.86㎡ 10층 454.86㎡ 11층 454.86㎡ 12층 454.86㎡ 13층 454.86㎡ 14층 454.86㎡ 15층 454.86㎡ 16층 454.86㎡ 17층 454.86㎡ 18층 454.86㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 399m · 소래초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 412m · 장도초등학교 · 초등학교
• 504m · 논현중학교 · 중학교
• 636m · 논현초등학교 · 초등학교
• 995m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고잔중학교 · 중학교
• 1498m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 215m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 222m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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