인천지법 2023타경501569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8083만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 48

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘인천광역시청" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 시청 주변 업무 및 상업지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량진출입 : 자유로움 ○ 대중교통여건 :무난함 -버스: 인근 간선도로(남동대로 및 예술로)변 버스 정류장 소재함 -전철: 북동측 및 북서측 인근 전철역(석천사거리역, 인청시청역) 및 남서측 인근 전철역(예술회관역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 2층 202호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비,기계식주차설비 ○ 난방방식 : 도시가스 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 세장형 토지 ○ 이용상태 : 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 서측으로 중로한면의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-10)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 세대당 0.79대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 48, 2층202호 (구월동,이레인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 남동구 미래로 48, 2층202호 (구월동,이레인) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 업무시설 지1층 243.98㎡ 1층 55.08㎡ 2층 295.15㎡ 3층 295.15㎡ 4층 295.15㎡ 5층 295.15㎡ 6층 295.15㎡ 7층 295.15㎡ 8층 295.15㎡ 9층 295.15㎡ 10층 295.15㎡ 11층 295.15㎡ 12층 295.15㎡ 13층 295.15㎡ 옥탑2층 24.01㎡ 옥탑1층 13.23㎡ 철근콘크리트구조 59.7115㎡

주변

학군

• 197m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 330m · 구월중학교 · 중학교
• 405m · 석천초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 588m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 656m · 구월여자중학교 · 중학교
• 683m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 767m · 동인천중학교 · 중학교
• 833m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 888m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 911m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1029m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 148m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 251m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 258m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 272m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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