인천지법 2023타경501774-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.13㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4350만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능허대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 58.13㎡ (17.6평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

고잔동 583

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "동막역" 남동측 인근에 위치한 금호오션타워 제2층 제222호 外 3개호로서 부근은 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 222호 外 3개호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.06.24) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 용도 "기타공장"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 약 20 m, 북서측 약 15 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육제한구역(201 3-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 귀 제시목록상 기계기구 기호(1), 기호(2)는 현장조사 당시 소재불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층222호 (고잔동,금호오션타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층223호 (고잔동,금호오션타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층224호 (고잔동,금호오션타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층225호 (고잔동,금호오션타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 인천 남동구 능허대로 583, 222호, 223호, 224호, 225호 (고잔동, 금호오션타워) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 목적 건물은 인천시 남동구 남동공단의 남쪽에 소재한 금호오션타워 건물내에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

부OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

와OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 남동구 능허대로 583, 2층225호 (고잔동,금호오션타워) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 5410.3925㎡ 1층 4905.935㎡ 2층 4908.775㎡ 3층 4908.775㎡ 4층 4908.775㎡ 5층 4908.775㎡ 6층 4908.775㎡ 7층 4908.775㎡ 8층 3991.585㎡ 9층 2579.67㎡ 10층 2228.55㎡ 옥탑1층 199.745㎡ 프리케스트콘크리트구조 58.125㎡

주변

학군

• 1030m · 박문중학교 · 중학교
• 1086m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1170m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1252m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1294m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1387m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1497m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 108m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 178m · 금강다이아몬드 · 3-2, 35, 65
• 277m · 대기이에스티 · 65, 인천e음55
• 302m · 한풍산업 · 65, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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