인천지법 2023타경502319-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 3930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.30㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8956만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화서로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.30㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 65

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월서초등학교 남서측 인근에 위치하는 두원파 크빌 3층 302호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등히 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천1호선 예술회관역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 302호로서 외벽: 석재 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 평지로서 업부시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-구월동 1118-27, 1118-28 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계 약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 3층302호 (구월동,두원파크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

강OO

점유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 3층302호 (구월동,두원파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 65.29㎡ 1층 107.34㎡ 2층 184.16㎡ 3층 184.16㎡ 4층 184.16㎡ 5층 184.16㎡ 6층 232.49㎡ 7층 232.49㎡ 8층 232.49㎡ 9층 232.49㎡ 10층 232.49㎡ 철근콘크리트구조 53.3㎡

주변

학군

• 205m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 427m · 동인천중학교 · 중학교
• 434m · 인천고등학교 · 고등학교
• 592m · 관교초등학교 · 초등학교
• 595m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 603m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 647m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 805m · 구월여자중학교 · 중학교
• 826m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 837m · 관교중학교 · 중학교
• 848m · 관교여자중학교 · 중학교
• 868m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 108m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 120m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 247m · 승기사거리 · 21, 45
• 303m · 동인천중학교 · 55
• 352m · 구월우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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