인천지법 2023타경502470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 25-12-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1109만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

849.53㎡ (257.0평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

7245만

담당계

22-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

간석동 18 · 보전녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1) 기호1 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천교통정보센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 기호2 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천교통정보센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호1, 기호2)까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호1 본건은 부정형의 임야로서, 자연림 등으로 이용중임. 2) 기호2 본건은 공부상 임야로 되어 있으나, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호1 본건 서측의 도로를 이용중임. 2) 기호2 본건은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 : 간석동 산18 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (2018-12-10), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-10-28)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 기호2 : 간석동 산15-7 제1종일반주거지역, 도로, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-20)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호2는 지목이 임야로 되어 있으나, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 산18 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 산15-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 1목록 임야는 `인천광역시 남동구 간석동`소재 `만월산` 자략에 위치한 임야로, 서쪽으로는 `경인로 742번길`에 접하는바, 전체적으로 서에서 동으로 길게 구부러진 형태임. - 1목록 임야는 서쪽면에 접한 부분은 완경

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

미OO OOO

공유자

미OO OOOO

공유자

미OO OOOOOO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 인천광역시 남동구 간석동 산18 · 임야 12298㎡ (공유자 3040분의 210 갑구 순위번호 16번 김선희 지분 전부)

주변

학군

• 484m · 동암초등학교 · 초등학교
• 487m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 570m · 동암중학교 · 중학교
• 596m · 간석여자중학교 · 중학교
• 600m · 제일고등학교 · 고등학교
• 705m · 약산초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 958m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1025m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1291m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인천성동학교

버스

• 246m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
• 270m · 부평삼거리 · 1400인천
• 281m · 십정2동행정복지센터 · 111-2, 2, 30, 34, 45
• 298m · 인천가족공원입구 · 539
• 314m · 부평삼거리역 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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