인천지법 2023타경503169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 6차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.65㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로214번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.65㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 214

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택 밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수 설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 .평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 임차보증금 금80,000,000원 범 위 제2층 제201호 35.65㎡ 전부 임대차계약일자 2019년10월4일 주민등록일자 2019년10월30일 점유개시일자 2019년10월30일 확정일자 2019년10월4일 임차권자 강**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로214번길 22, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 외벽에 `태우 A`동표시 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

임OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 남동구 백범로214번길 22, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 81.44㎡ 2층 81.44㎡ 3층 81.44㎡ 지층 85.44㎡ 벽돌조 35.65㎡

주변

학군

• 242m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 312m · 인동초등학교 · 초등학교
• 319m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 674m · 만수여자중학교 · 중학교
• 730m · 새말초등학교 · 초등학교
• 765m · 상인천중학교 · 중학교
• 777m · 상인천중학교 · 중학교
• 851m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 간석초등학교 · 초등학교
• 969m · 정각중학교 · 중학교
• 1030m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1064m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 177m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 224m · 만수3동주민센터 · 540
• 228m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 261m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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