인천지법 2023타경503367-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1459만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10.80㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

3986만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

구월동 349-706 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동구 구립지역아동센터" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 정방형 완경사, 기호(2)토지는 부정형 완경사 토지로서, 주택(제시외건물) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)토지 공히 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환 경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2)토지 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-88 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 349-706 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

인OOOO OOO

공유자

진OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 인천광역시 남동구 구월동 349-706 · 대 35㎡ (공유자 35분의 10.8 갑구 순위번호 8번 이진환 지분 전부)

주변

학군

• 573m · 정각중학교 · 중학교
• 592m · 구월초등학교 · 초등학교
• 654m · 신월초등학교 · 초등학교
• 682m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 정각초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 877m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1055m · 상인천중학교 · 중학교
• 1071m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1075m · 상인천중학교 · 중학교
• 1076m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 200m · 한희빌딩 · 532, 540
• 209m · 모래내시장 · 532, 540
• 256m · 모래내시장 · 532, 540
• 261m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 261m · 모래내시장 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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