인천지법 2023타경503572-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6862만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로960번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.06㎡ (11.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

간석동 960

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"간석역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 알.씨조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로960번길 22, 에이동 3층301호 (간석동,간석빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 외벽에 `9`동 표시있음

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 인천광역시 남동구 경원대로960번길 22, 에이동 3층301호 (간석동,간석빌라) · 알,씨조 평슬래브지붕 4층 다세 대 주택 1층 47.46㎡ 2층 88.20㎡ 3층 88.20㎡ 4층 88.20㎡ 지층 40.14㎡ 알.씨조 39.06㎡

주변

학군

• 232m · 석정중학교 · 중학교
• 284m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 385m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 423m · 석정초등학교 · 초등학교
• 453m · 성산효대학원대학교
• 807m · 석암초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천주원초등학교
• 835m · 경원초등학교 · 초등학교
• 881m · 십정초등학교 · 초등학교
• 950m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1105m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1188m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 125m · 광명아파트 · 564
• 138m · 우성1차아파트 · 564
• 140m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 150m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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