인천지법 2023타경504131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.09㎡ (8.5평)

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

토지면적

28.09㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1467만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로289번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.41㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-445 · 28.09㎡ (8.5평)

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재‘모래내시장역’남동측 인근에 위치하는 통칭 "대흥하이츠빌라 다동" 4층 401호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 401호 내, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 노폭 약 2-3m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21. -2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 10-7, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

이OOOO

임차인

유OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-30 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 10-7, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 75.24㎡ 1층 75.24㎡ 2층 75.24㎡ 3층 75.24㎡ 4층 75.24㎡ 철근콘크리트조 41.41㎡

주변

학군

• 485m · 구월초등학교 · 초등학교
• 555m · 정각중학교 · 중학교
• 565m · 신월초등학교 · 초등학교
• 670m · 정각초등학교 · 초등학교
• 754m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 간석초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1047m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 상인천중학교 · 중학교
• 1129m · 상인천중학교 · 중학교
• 1186m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 85m · 모래내시장 · 532, 540
• 133m · 모래내시장 · 532, 540
• 205m · 한희빌딩 · 532, 540
• 237m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 244m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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