인천지법 2023타경504377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.70㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

778만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.70㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 47-2

호

10층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제9층 제901호로서 외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역 ｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 47-2, 9층901호 (만수동,해밀뜨락) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 인천광역시 남동구 서판로 47-2, 9층901호 (만수동,해밀뜨락) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 421.7㎡ 1층 23㎡ 2층 338.11㎡ 3층 338.11㎡ 4층 338.11㎡ 5층 338.11㎡ 6층 338.11㎡ 7층 338.11㎡ 8층 338.11㎡ 9층 338.11㎡ 10층 338.11㎡ 철근콘크리트구조 77.695㎡

주변

학군

• 250m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 292m · 인동초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 757m · 상인천중학교 · 중학교
• 782m · 상인천중학교 · 중학교
• 829m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 만수여자중학교 · 중학교
• 901m · 새말초등학교 · 초등학교
• 931m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 992m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1178m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 42m · 만월종합사회복지관 · 540
• 59m · 성문교회 · 540
• 129m · 벽산아파트 · 540
• 184m · 540번종점 · 540
• 299m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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