경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경504841-1 서울주택
인천광역시 남동구 서판로67번길 12, 4층401호 (만수동,서울주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서판로67번길 12, 4층401호 (만수동,서울주택)
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 45.19㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 358만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.19㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5514만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 서판로67번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 서울주택 · 45.19㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 67
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1996.09.06) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-15 | sd | 2024.04.16 도달 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.29 도달 |
| 23-04-28 | sd | 2023.05.13 도달 |
| 23-03-30 | sd | 2023.04.02 수취인불명 |
| 23-03-08 | sd | 2023.03.14 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 12, 4층401호 (만수동,서울주택) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 외벽에 `서울주택 5`표시 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 충OOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 충OOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2019.05.31 | 2019.05.31~ | 25`000`000 | |
| 최○○ | 2019.05.31 | ||||
| 최○○ | 전부 | 2019.05.31 | 2019.05.31~ 2021.05.30 | 25`000`000 | 2023.04.07 |
매각공고
- 24-03-08 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 12, 4층401호 (만수동,서울주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 서울주택 지층 103.76㎡ 1층 106.26㎡ 2층 106.26㎡ 3층 106.26㎡ 4층 106.26㎡ 철근콘크리트조 45.19㎡
주변
학군
- 150m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 475m · 인동초등학교 · 초등학교
- 526m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 619m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 729m · 만수여자중학교 · 중학교
- 730m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 736m · 새말초등학교 · 초등학교
- 958m · 상인천중학교 · 중학교
- 981m · 상인천중학교 · 중학교
- 1039m · 만수북중학교 · 중학교
- 1095m · 미추홀 학교
- 1143m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
- 61m · 540번종점 · 540
- 158m · 성문교회 · 540
- 171m · 만월종합사회복지관 · 540
- 331m · 벽산아파트 · 540
- 373m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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