경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경504995-1 NF
인천광역시 남동구 장자북로 42, 2층203호 (장수동,대공원캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 장자북로 42, 2층203호 (장수동,대공원캐슬)
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저가
- 1억 2460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 32.69㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 32.69㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1246만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7142만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장자북로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 32.69㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장수동 42
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시 청소년수련관" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내의 2층 203호로서, (사용승인 : 2019.04.20) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-07 | sd | 2024.08.08 송달간주 |
| 24-08-07 | sd | 2024.08.08 송달간주 |
| 24-07-26 | sd | 2024.07.31 도달 |
| 24-07-26 | sd | 2024.08.02 도달 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자북로 42, 2층203호 (장수동,대공원캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 203호 전부 | 2020.6.12. | 2020.6.12. ~ | 166`000`000 | |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 이○○) | 203호 전부 | 2020.6.12. | 2020.6.12. ~ 2022.6.12. | 166`000`000 | 2023.03.06 |
매각공고
- 24-06-26 · 인천광역시 남동구 장자북로 42, 2층203호 (장수동,대공원캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 11.97㎡ 2층 160.06㎡ 3층 160.06㎡ 4층 160.06㎡ 5층 167.5㎡ 철근콘크리트구조 32.69㎡
주변
학군
- 1142m · 장수초등학교 · 초등학교
- 1177m · 만수고등학교 · 고등학교
버스
- 90m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
- 141m · 장수빌라 · 532, 536
- 245m · 장수파출소 · 532, 536
- 330m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
- 358m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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