인천지법 2023타경505004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.35㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1630만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.35㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

구월동 53-6

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교 및 근린상가 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 제3층 제301호(17평형)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 마감 등임. 창호 : 플라스틱 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 현관, 주방·거실, 욕실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-06-26)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.09.21 - 2023.09.20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 30-6, 3층301호 (구월동,웰메이드5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 30-6, 3층301호 (구월동,웰메이드5차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 12.18㎡ 2층 152.87㎡ 3층 152.87㎡ 4층 152.87㎡ 5층 147.12㎡ 6층 180.61㎡ 7층 168㎡ 옥탑1층 20.09㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.35㎡

주변

학군

• 129m · 동인천중학교 · 중학교
• 246m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 307m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 467m · 인천고등학교 · 고등학교
• 693m · 경원초등학교 · 초등학교
• 797m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 824m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 904m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 971m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1026m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1056m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1080m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 149m · 동인천중학교 · 55
• 228m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 247m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 254m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 257m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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