인천지법 2023타경505042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 8차 매각기일 · 최저가 889만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.66㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

1889만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.66㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 211

호

3층

당사자

채권자

롯OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 논현동 소재 "수인전철 논현역" 북측 인근에 위치하는 오피스텔 및 근린생활시설(개인분양 수익형호텔 그랜드팰리스호텔) 제5층 제506호로서 인근은 오피스텔, 숙박업소 근린생활시설 등이 혼재된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

수인전철 논현역이 인접하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하2층 지상18층 규모의 오피스텔 및 근린생활시설 건물 내 제5층 제506호로서 외벽 : 콘크리트 위 복합판넬 등 마감 창호 : 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(표제부) 상 용도 객실이나 집합건축물대장(전유부)에는 오피스텔로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 아스콘포장 대로 와 중로에 접하나 차량은 서측도로로 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 현상변경허가 대상구역, 역사문화환경 보존지역(문화재보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부) 상 용도 객실이나 집합건축물대장(전유부)에는 오피스텔로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 211, 5층506호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본 건 목적물은 `호텔그랜드팰리스` 건물임

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

롯OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 인천광역시 남동구 호구포로 211, 5층506호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상18층 오피스텔 및 근린생활시설 지하3층 458.45㎡ 지하2층 631.56㎡ 지하1층 619.45㎡ 1 층 263.72㎡ 2 층 387.02㎡ 3 층 387.02㎡ 4 층 387.02㎡ 5 층 387.02㎡ 6 층 387.02㎡ 7 층 399.87㎡ 8 층 408.34㎡ 9 층 408.34㎡ 10 층 408.34㎡ 11 층 408.34㎡ 12 층 408.34㎡ 13 층 408.34㎡ 14 층 408.34㎡ 15 층 408.34㎡ 16 층 408.34㎡ 17 층 408.34㎡ 18 층 18.69㎡ 철근콘크리트구조 19.66㎡

주변

학군

• 587m · 인천한누리학교
• 752m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 923m · 동방중학교 · 중학교
• 929m · 동방초등학교 · 초등학교
• 937m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1392m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1409m · 논곡중학교 · 중학교
• 1445m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 46m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 119m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 151m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 178m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다