인천지법 2023타경505516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 8차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.28㎡ (6.7평)

건물면적

40.68㎡ (12.3평)

토지면적

22.28㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 213만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.68㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1212-8 · 22.28㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 401호로서 사용승인일은 1993. 11. 13일로 외벽 : 본타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 1층, 2층은 면적이 113.54㎡이나 집합건축물대장은 133.54㎡이며, 본건 401호는 집합건축물대장의 건축물현황도와 출입문표시 호수가 상이하여 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1212-8 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 2명

현황(출입문표시)상 403호에 대한 조사임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

장OO

점유자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-25 · 인천광역시 남동구 구월동 1212-8 4층401호 · 철근콘크리트조 스레브지붕 4층 다세대주택 1츠 113.54㎡ 2층 113.54㎡ 3층 133.54㎡ 4층 133.54㎡ 지층 125.80㎡ 철근콘크리트조 40.68㎡

주변

학군

• 427m · 구월중학교 · 중학교
• 491m · 구월초등학교 · 초등학교
• 542m · 석천초등학교 · 초등학교
• 600m · 정각초등학교 · 초등학교
• 637m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 657m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 670m · 성리초등학교 · 초등학교
• 684m · 정각중학교 · 중학교
• 770m · 성리중학교 · 중학교
• 786m · 구월여자중학교 · 중학교
• 909m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 길병원 · 532, 540
• 211m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 228m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 233m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 258m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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