인천지법 2023타경505776-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.53㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6176만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로887번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.53㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 887

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "건설기술교육원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택및 아파트단지와 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지는 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로써, 외벽 : 돌붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급 ·배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 8m 의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로887번길 49, 3층302호 (만수동,우진베스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-24 · 인천광역시 남동구 인주대로887번길 49, 3층302호 (만수동,우진베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층248.93㎡ 2층180.98㎡ 3층180.98㎡ 4층144.64㎡ 5층136.52㎡ 옥탑1층13.16㎡ 철근콘크리트구조 40.53㎡

주변

학군

• 134m · 건설기술교육원
• 168m · 만성중학교 · 중학교
• 374m · 장수초등학교 · 초등학교
• 403m · 만수초등학교 · 초등학교
• 417m · 인수초등학교 · 초등학교
• 484m · 만수중학교 · 중학교
• 581m · 만수고등학교 · 고등학교
• 626m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1096m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1130m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 179m · 만수7.8단지앞 · 103-1
• 195m · 만수7.8단지앞 · 15
• 197m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 203m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 212m · 대토단지앞 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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