인천지법 2023타경507017-1 대인하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4606만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.29㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

6134만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대인하이츠빌라 · 45.29㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 206-1

호

4층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택(다세대주택 등), 다가구주택 등으로 밀집 형성되어 있는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 대상물건까지는 차량통행이 불가하며, 남측 인근 42번 국도변으로 시외버스, 간선 및 지선버스 정류장이 위치하고 노선 및 운행상황 등으로 보아 대숭교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 대상물건은 1994.11.29 사용승인을 필한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 다세대주택건 대인하이츠빌라 제2층 제202호로서, 구조, 현상 및 관리상태는 보통임. 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 동측 하향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 세로(불), 북측으로 세로(불) 막다른 도로에 접한 세로(불)이면 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의; 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 37-1, 2층202호 (만수동,대인하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OO

교부권자

서O OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

서OO

압류권자

마OOOO

임차인

정OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 37-1, 2층202호 (만수동,대인하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 대인하이츠빌라 1층 100.45㎡ 2층 100.45㎡ 3층 100.45㎡ 4층 100.45㎡ 지층 100.45㎡ 철근콘크리트조 45.29㎡

주변

학군

• 152m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 255m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 417m · 인동초등학교 · 초등학교
• 570m · 만수여자중학교 · 중학교
• 616m · 새말초등학교 · 초등학교
• 720m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 상인천중학교 · 중학교
• 903m · 상인천중학교 · 중학교
• 905m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1028m · 만수북중학교 · 중학교
• 1060m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 179m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 197m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 223m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 230m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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