경매 · 상가
인천지법 2023타경507512-1 제니스빌8차
인천광역시 남동구 만수동 843-5 제니스빌8차 6층604호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 843-5 제니스빌8차 6층604호
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 1억 710만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.19㎡ (13.1평) · 토지 15.94㎡ (4.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 820만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.94㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 43.19㎡ (13.1평)
- 토지면적
- 15.94㎡ (4.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1071만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4925만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 서판로54번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 제니스빌8차 · 43.19㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 만수동 843-5 · 준주거지역 · 15.94㎡ (4.8평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘인천동부초등학교’ 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제6층 제604호로서, (사용승인일자 : 2014.06.02.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가로장방형 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-27 | sd | 2024.08.29 송달간주 |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.14 송달간주 |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.14 송달간주 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.01 송달간주 |
| 24-07-18 | sd | 2024.07.18 송달간주 |
| 24-07-08 | sd | 2024.07.15 폐문부재 |
| 24-07-08 | sd | 2024.07.11 도달 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 23-03-29 | sd | 2023.04.02 도달 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.16 도달 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 843-5 제니스빌8차 6층604호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 3명
- 본건 목적물의 도로명주소는 `서판로54번길 19, 604호`임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | |||
| 이○ | 주거 | |||
| 이○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 이O
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○ | |||||
| 이○ | |||||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:최 상원) | 전부 | 2020.05.08. | 2020.05.08.~2 022.05.07. | 144`000`000 | 2023.03.03 |
| 최○○ | 전부 | 2020.05.08. | 2020.05.08.~ | 144`000`000 | |
| 최○○ |
매각공고
- 24-06-03 · 인천광역시 남동구 만수동 843-5 제니스빌8차 6층604호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 269.85㎡ 2층 269.81㎡ 3층 270.5㎡ 4층 270.5㎡ 5층 202.41㎡ 6층 202.65㎡ 7층 127.86㎡ 8층 126.95㎡ 9층 78.91㎡ 옥탑1층 15.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 9.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.19㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 157m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 288m · 인동초등학교 · 초등학교
- 479m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 771m · 만수여자중학교 · 중학교
- 779m · 상인천중학교 · 중학교
- 786m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 799m · 상인천중학교 · 중학교
- 803m · 새말초등학교 · 초등학교
- 919m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 978m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1122m · 인제고등학교 · 고등학교
- 1127m · 정각중학교 · 중학교
버스
- 96m · 만월종합사회복지관 · 540
- 136m · 성문교회 · 540
- 176m · 벽산아파트 · 540
- 206m · 540번종점 · 540
- 257m · 만수3동주민센터 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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