인천지법 2023타경507710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.93㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8721만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.93㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 56

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역(2015-02-17), 상대 보호구역(2015-08-21), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:20 21.9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 505동 10층1002호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 505동 10층1002호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 431.24 ㎡ 2층 431.24 ㎡ 3층 431.24 ㎡ 4층 431.24 ㎡ 5층 431.24 ㎡ 6층 431.24 ㎡ 7층 431.24 ㎡ 8층 431.24 ㎡ 9층 431.24 ㎡ 10층 431.24 ㎡ 11층 431.24 ㎡ 12층 431.24 ㎡ 13층 431.24 ㎡ 14층 431.24 ㎡ 15층 431.24 ㎡ 16층 431.24 ㎡ 17층 431.24 ㎡ 18층 431.24 ㎡ 19층 431.24 ㎡ 20층 431.24 ㎡ 21층 431.24 ㎡ 22층 431.24 ㎡ 23층 431.24 ㎡ 24층 431.24 ㎡ 25층 431.24 ㎡ 26층 431.24 ㎡ 27층 431.24 ㎡ 28층 431.24 ㎡ 29층 431.24 ㎡ 지1층 201.33 ㎡ 지2층 155.85 ㎡ 철근콘크리트구조 74.93 ㎡

주변

학군

• 284m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 477m · 성리초등학교 · 초등학교
• 486m · 성리중학교 · 중학교
• 842m · 신월초등학교 · 초등학교
• 848m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1164m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1279m · 정각중학교 · 중학교
• 1281m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1322m · 구월중학교 · 중학교
• 1363m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1437m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1
• 65m · 구월아시아드선수촌센트럴자이 · 20, 514-1
• 179m · 찬우물근린공원 · 21, 27, 33, 34, 46
• 211m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1
• 217m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1, M6439

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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