인천지법 2023타경507956-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 23-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

89만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로866번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 866-16

호

4층

당사자

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "상인천중학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 일반주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천간석초, 상인천중학교,인제고 -편익시설: 모래내시장 -의료시설: 세종한방병원 등 -행정시설: 행정복지센터(만수3동),우체국(간석동)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 간선도로(백범로 및 호구포로)변 버스 정류장 소재함 - 전철: 남서측 인근 전철역(모래내시장역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서 ○외벽 : 인조석 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 2필 일단의 가장형 토지. ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 서측 및 북측으로 약 8미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 2필지 공히 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: "대양아트빌 에이동"으로 통칭됨(외벽 표시됨)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로866번길 19-16, 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OO(OOOOO) OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 인천광역시 남동구 호구포로866번길 19-16, 에이동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 제 에이동 1층 130.64㎡ 2층 130.92㎡ 3층 130.92㎡ 4층 99.46㎡ 지층 130.64㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 279m · 인동초등학교 · 초등학교
• 413m · 상인천중학교 · 중학교
• 413m · 상인천중학교 · 중학교
• 484m · 간석초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 623m · 정각중학교 · 중학교
• 658m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 694m · 정각초등학교 · 초등학교
• 734m · 인제고등학교 · 고등학교
• 855m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1021m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1035m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 135m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 145m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 147m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 148m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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