경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경508201-1 NF
인천광역시 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호 (장수동,성원미가)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호 (장수동,성원미가)
- 감정가
- 2억 975만
- 최저가
- 1억 4682만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.23㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4682만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.23㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1468만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4526만
- 도로명주소
- 장자로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 45.23㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장수동 780-2
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천대공원역(지하철 인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선(인천대공원역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 5층 502호로서, (사용승인일: 2017.02.22) 외벽: 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용중임. (후면 "내부구조도"참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 "세장형"토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 가축사육제한구역(2013-03-08), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-23 | sd | 2025.01.24 도달 |
| 24-03-28 | sd | 2024.04.02 도달 |
| 24-02-14 | mg | |
| 24-02-14 | mg | |
| 23-03-14 | sd | 2023.03.15 도달 |
| 23-03-14 | sd | 2023.03.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호 (장수동,성원미가) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 4명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 문OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 문OO
- 점유자
- 박OO
- 점유자
- 서OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 제5층 제502호 전부 | 2020.07.31. | 240`000`000 | ||
| 문○○ | |||||
| 문○○ | |||||
| 박○○ | |||||
| 서○○ | |||||
| 이○○ | |||||
| 주택도시 보증공사 (임차인: 문○○) | 전부 | 2020.07.31. | 2020.07.31.~ 2022.07.31. | 240`000`000 | 2023.04.25 |
매각공고
- 25-01-06 · 인천광역시 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호 (장수동,성원미가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 14.88㎡ 2층 113.12㎡ 3층 113.12㎡ 4층 113.12㎡ 5층 113.12㎡ 철근콘크리트구조 45.23㎡
주변
학군
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- 1463m · 만수초등학교 · 초등학교
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- 106m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
- 118m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
- 138m · 장수파출소 · 532, 536
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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