인천지법 2023타경508232-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.43㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

3868만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.43㎡ (28.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 67

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수사거리"남동측 인근에 위치하는 아파트(통칭 "장수아파트") 제9층 제901호로서 주변으로 근린 상가, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근 도로변으로 시내노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕의 11층 건물 중 9층 901호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등 (탐문조사) 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 소화전, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형의 완경사지대 토지로, 근린생활시설 및 아파트 건물부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 목적의 토지 중 만수동 423-4, 426은 공부상 지목이 각각 "전", "답"이나 현황은 모두 대지임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 67, 9층901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 외벽에 `장수아파트`로 써있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 인천광역시 남동구 백범로 67, 9층901호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 근린생활시설 및 아파트 지층 754.28㎡ 1층 567.58㎡ 2층 540.73㎡ 3층 540.73㎡ 4층 540.73㎡ 5층 540.73㎡ 6층 540.73㎡ 7층 242.61㎡ 8층 212.08㎡ 9층 212.08㎡ 10층 212.08㎡ 11층 212.08㎡ 철근콘크리트조 94.43㎡

주변

학군

• 206m · 건설기술교육원
• 313m · 인수초등학교 · 초등학교
• 315m · 만성중학교 · 중학교
• 348m · 장수초등학교 · 초등학교
• 355m · 만수중학교 · 중학교
• 550m · 만수초등학교 · 초등학교
• 644m · 만수고등학교 · 고등학교
• 647m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 954m · 만수여자중학교 · 중학교
• 981m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1028m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 대토단지앞 · 538
• 73m · 만수7.8단지앞 · 103-1
• 105m · 만수7.8단지앞 · 103-1, 15, 538
• 118m · 만수7.8단지앞 · 15
• 168m · GS칼텍스주유소 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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