인천지법 2023타경508850-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.14㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2950만 (최저가의 10%)

청구금액

1982만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로653번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.14㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구월동 653

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 길병원 남측 인근에 위치하는 라클라쎄 13층 1303호 로서 주위는 병원, 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상 13층 건물내 13층 1303호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측 폭 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023. 9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로653번길 21, 13층1303호 (구월동,라클라쎄) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OO

근저당권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 인천광역시 남동구 인주대로653번길 21, 13층1303호 (구월동,라클라쎄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 29.04㎡ 지1층 810.81㎡ 1층 105.62㎡ 2층 497.88㎡ 3층 497.88㎡ 4층 497.88㎡ 5층 497.88㎡ 6층 497.88㎡ 7층 497.88㎡ 8층 497.88㎡ 9층 497.88㎡ 10층 497.88㎡ 11층 386.34㎡ 12층 386.34㎡ 13층 386.34㎡ 철근콘크리트구조 59.14㎡

주변

학군

• 480m · 구월중학교 · 중학교
• 525m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 570m · 성리초등학교 · 초등학교
• 610m · 구월여자중학교 · 중학교
• 611m · 석천초등학교 · 초등학교
• 649m · 구월초등학교 · 초등학교
• 663m · 성리중학교 · 중학교
• 772m · 정각초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 860m · 정각중학교 · 중학교
• 1026m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1048m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 172m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 188m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 215m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 224m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 226m · 길병원 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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