인천지법 2023타경509433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9207만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 9

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "만월중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층-지상25층 건물 내 제22층 제2201호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 광면적의 사다리형 토지로서 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인), 상대보호구역(2015-02-17)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 형상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조는 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 9, 1007동 22층2201호 (서창동,이편한세상서창) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO(O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 9, 1007동 22층2201호 (서창동,이편한세상서창) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1 109.03㎡ 1층 598.79㎡ 2층 546.11㎡ 3층 546.11㎡ 4층 546.11㎡ 5층 546.11㎡ 6층 546.11㎡ 7층 546.11㎡ 8층 546.11㎡ 9층 546.11㎡ 10층 546.11㎡ 11층 546.11㎡ 12층 546.11㎡ 13층 546.11㎡ 14층 546.11㎡ 15층 546.11㎡ 16층 546.11㎡ 17층 546.11㎡ 18층 546.11㎡ 19층 546.11㎡ 20층 546.11㎡ 21층 546.11㎡ 22층 546.11㎡ 23층 546.11㎡ 24층 546.11㎡ 25층 328.86㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 587m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 631m · 장서초등학교 · 초등학교
• 936m · 서창중학교 · 중학교
• 1183m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 56m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 120m · 신한빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56
• 121m · 만월중학교 · 14-1, 532
• 136m · 센타빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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