인천지법 2023타경510365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 13차 매각기일 · 최저가 224만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.72㎡ (8.7평)

토지면적

28.72㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3658만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

만수동 27-2 · 28.72㎡ (8.7평)

호

1동 2층202호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 만수시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2009.01.15)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 및 근생 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 8m 내외 및 4m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 만수시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2009.01.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 및 근생 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 8m 내외 및 4m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 22-2, 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 외벽에 `벽산투빌` 표시있으며, `1`동 표시는 없음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 22-2, 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 및 근생 1층43.26㎡ 2층130.6㎡ 3층130.6㎡ 4층130.6㎡ 5층130.6㎡ 철근콘크리트구조 59.84㎡

주변

학군

• 195m · 만수여자중학교 · 중학교
• 218m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 246m · 새말초등학교 · 초등학교
• 436m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 550m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 만수북중학교 · 중학교
• 773m · 조동초등학교 · 초등학교
• 791m · 만수중학교 · 중학교
• 791m · 인동초등학교 · 초등학교
• 795m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 813m · 인수초등학교 · 초등학교
• 860m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 161m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 164m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 172m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 179m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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